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扬州住宅贷款人申请条件:
1、贷款人年龄18-65周岁;
2、贷款人工作在扬州地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上(4选1);
3、抵押住宅房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年;
4、扬州安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理;
5、商品房产抵押出国留学贷款,抵押安置房子大额购物贷款,自建房屋抵押应急贷款,公司住房生意贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等征信要求宽松.
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(2)住宅借款成数:最高抵押住宅估值5~
7成左右
(3)额度:夫妻双方最高200万
(4)扬州住宅借款期限:8-10年,10-20年,20-30年
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全款房产抵押周转贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,安置住房资金周转贷款,抵押商住房本生活支出贷款等个人住房抵押贷款所需的信息:
1.住房贷款产权证,原购房合同及发票;
2.扬州身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/住房贷款人共有人身份证原件
4.扬州住房贷款结婚证明(结婚或未婚证)
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住宅借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借资前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前扬州大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后扬州银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者扬州上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开抵押房产应急贷款,拆迁安置现房抵押出国留学贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,分期住房大额购物贷款,适用房本抵押大额贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做扬州住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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